不管銀行或壽險業推出的房貸專案,有「一段式」、「分段式」,其中,分段式都是「前低後高型」,而前低則又分機動及固定2種,各種房貸利率設計琳瑯滿目。

壽險業者建議,消費者決定要採用哪種利率之前,可先想想,哪種較符合自己的經濟能力,或者從理財規劃考量。 富邦人壽表示,固定型與指數型的選擇,端看市場利率的走勢,像2006年~2008年因市場利率走高,房貸客戶避險需求大增,固定型房貸大熱賣。

而2009年起因金融海嘯,市場利率陡降,客戶紛紛改選指數型房貸,以享受降息的好處,所以「對的時點」挑「對的產品」是國內房貸族的普遍選擇。固定利率房貸因月付金固定,不需擔心市場利率變動,因此,較適合穩健保守型的民眾。

國泰人壽表示,如果消費者預期未來利率會走升,多數會選擇一段式利率,一段式利率也是依市場利率機動調整;若客戶目前還款能力有限,就比較適合「前低後高」的「分段式房貸」。不過,前低後高的前低,也分有機動及固定,壽險業者表示,如果預期未來會升息,也較適合採固定利率。

來源資訊:經濟日報/記者呂淑美網路新聞      

若還有相關銀行房屋貸款房貸轉貸信用貸款企業貸款房貸轉增貸款餘額代償二胎貸款整合負債房屋二胎代償民間二胎中古車貸款汽車貸款等金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享                     

免費諮詢:0800-000-110 貸款試算表   

arrow
arrow
    文章標籤
    辦房屋貸款
    全站熱搜

    貸款精算師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()